Sau khi đã nhận được thư mời nhập học, điều mọi du học sinh nghĩ đến trước tiên là tìm nhà ở. Bài viết dưới đây là những thông tin tổng hợp từ các cuộc khảo sát mới nhất của SelectViet về các loại hình nhà ở dành cho du học sinh Việt ở Úc.

1.   Thuê nhà riêng

So với các loại hình nhà ở khác như ký túc xá hay ở chung với gia đình người bản địa (homestay), ở nhà riêng sinh viên sẽ có nhiều sự lựa chọn về các mức giá thuê nhà khác nhau, và nếu may mắn, việc tìm được một căn nhà giá rẻ là hoàn toàn có thể.

Để thuê nhà riêng, sinh viên có thể tự tìm thông tin và liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc thông qua một bên môi giới. Ưu điểm là có nhiều mức chi phí lựa chọn, mức giá thấp nhất có thể rơi vào khoảng 185 AUD/tuần. Một vài hệ thống tìm kiếm thông tin thuê nhà sinh viên Việt Nam có thể tham khảo là Domain hay Gumtree.

Ảnh Freepik

Có ưu điểm thì dĩ nhiên luôn có hạn chế. Đầu tiên khi thuê nhà đôi khi sinh viên sẽ không ở một mình mà ở ghép cùng người khác. Tính tình người đó thế nào, lối sống ra sao, có phù hợp với nhau không… không thể đoán trước. Thứ hai, sinh viên sẽ tự ký hợp đồng thuê nhà, nếu không hiểu về luật, chẳng may xảy ra tranh chấp sinh viên sẽ không được bảo đảm về mặt pháp lý. Trong trường hợp này, cách tốt nhất là sinh viên nên đọc và đảm bảo hiểu thật kỹ từng chi tiết nhỏ trong hợp đồng thuê nhà, từ tiền cọc, các khoản cam kết giữ gìn đồ đạc, an ninh trật tự, các cam kết khác giữa chủ nhà và người thuê… Nếu không đọc và làm rõ những điều khoản chưa rõ ràng, rất có thể sinh viên sẽ mắc những khoản tiền phạt từ trên trời rơi xuống. Và khoản tiền phạt này thường sẽ bị khấu trừ vào tiền cọc đã đóng trước đó.

2.   Ở homestay

Ở homestay nghĩa là sẽ ở chung với gia đình người bản xứ, thường là do trong nhà còn nhiều phòng trống nên họ cho sinh viên thuê lại. So với hình thức thuê nhà tư nhân vừa nói trên, ở homestay sẽ đặc biệt an toàn hơn với du học sinh, nhất là đối với học sinh trung học. Tất cả homestay ở Úc đều phải được chính quyền thẩm định sau đó mới được phép cho du học sinh vào ở. Sống chung với người bản địa, du học sinh không chỉ được học hỏi về ngôn ngữ, văn hóa địa phương mà còn được chủ nhà bảo lãnh về mặt pháp lý

Ảnh Freepik

Vậy ở homestay có đắt không? Theo khảo sát của SelectViet, chi phí ở homestay sẽ giao động từ 235 Âu – 325 AUD/tuần. Một số mạng lưới homestay tại Australia sinh viên có thể tham khảo là: Australian Homestay Network, Homestay Accommodations… Tất nhiên sự cạnh tranh cho hình thức nhà ở này cũng cao vì sinh viên quốc tế thì đông trong khi số homestay đủ chất lượng để được cấp phép hoạt động thì không phải nhiều. Do vậy, muốn có nhà ở thì việc chuẩn bị và lên kế hoạch tìm nhà càng sớm càng tốt đó là nhiệm vụ cấp thiết trước tiên ngay sau khi nhận được thư mời nhập học.

3.   Ký túc xá trường học

Khi mới sang Úc, đa số sinh viên và cả phụ huynh đều muốn con em mình sống tại ký túc xá của trường. Đầu tiên là thuận tiện cho việc đi lại, ký túc xá có thể nằm ngay bên trong khuôn viên hoặc cách khuôn viên trường một đoạn đường ngắn, chỉ cần đi bộ là tới nơi – rất thuận tiện. Sống ở ký túc xá thì vấn đề an ninh chẳng có gì bàn cãi. Chỉ có điều chi phí thường không rẻ, giao động từ 200 – 600 AUD/tuần tùy phòng chung hoặc phòng riêng hoặc tiện ích bên trong. Giá cả là một chuyện nhưng vấn đề đáng lo ngại hơn là sự cạnh tranh quá cao. Sinh viên, phụ huynh nào cũng muốn dành được một xuất ở ký túc xá, vì vậy nếu không chuẩn bị nộp hồ sơ sớm thì cơ hội là rất mong manh.

4.   Ký túc xá tư nhân

Ngoài ký túc xá trường học thì ở Úc còn một loại hình gọi là ký túc xá tư nhân. Gọi là ký túc xá nhưng giống một căn hộ nhiều hơn, thường căn hộ sẽ có một hoặc nhiều phòng ngủ, mỗi sinh viên sẽ ở một phòng và có các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, nhà vệ sinh, khu vực bếp… Vấn đề an ninh ở đây cũng khá tốt chỉ có điều sẽ có nhiều mức giá khác nhau và sinh viên cũng phải chuẩn bị rất sớm vì du học sinh quốc tế ở Úc rất đông.

Ảnh Freepik

Chi phí cho dạng nhà ở này so với các hình thức khác là khá cao, từ 300 – 700 AUD/tuần, nhưng bù lại có nhiều sự lựa chọn về các kiểu nhà, kiểu phòng khác nhau, vị trí ký túc xá cũng gần khu trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại và sử dụng các tiện ích. Hình thức ở ký túc xá trường học và ký túc xá tư nhân được cho là rất phù hợp cho du học sinh mới sang Úc vì luôn có sự bảo lãnh của trường học hoặc một bên cho thuê thứ ba được cấp phép. Để tìm hiểu thông tin về diện nhà ở ký túc xá tư nhân, sinh viên quốc tế có thể tham khảo tại các hệ thống như: UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth, hoặc Yugo Perth…